Noble Residences By DEMAX
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Viva la excelencia de un refugio sofisticado en el corazón de Vila Nova Conceição

Alquiler

Avenida Presidente Juscelino Kubitschek

Vila Nova Conceição - São Paulo, SP

2

Dormitorios

2

Suites

3

Baños

3

Plazas de garaje

172m²

Superficie

169m²

Área del terreno

Viva la excelencia de un refugio sofisticado en el corazón de Vila Nova Conceição

Apartamento

Situado en la codiciada Av. Presidente Juscelino Kubitschek, en el corazón de Vila Nova Conceição en São Paulo, este apartamento de lujo ofrece una experiencia residencial incomparable en una de las zonas más prestigiosas de la ciudad. En medio de un barrio que equilibra perfectamente la sofisticación urbana con la tranquilidad de sus áreas verdes, el empreendimento proporciona movilidad privilegiada, gracias a la proximidad con importantes centros comerciales, shoppings, renombrados restaurantes y bares exclusivos. Su ubicación permite acceso rápido y seguro a actividades culturales, museos, teatros y hospitales, garantizando un estilo de vida lleno de conveniencia y elegancia en una dirección donde la exclusividad es norma.

Al entrar en el edificio moderno de 31 plantas, se percibe inmediatamente una sensación de amplitud y refinamiento. La arquitectura contemporánea, marcada por líneas limpias y volumetrías equilibradas, traduce un concepto que privilegia la integración con la luz natural y la ventilación, promoviendo ambientes aireados y acogedores. La recepción y el hall de entrada derrochan distinción y funcionalidad, con acabados de alto nivel que anticipan la calidad en las áreas privadas y comunes. La combinación armoniosa entre modernidad y confort crea una atmósfera excepcional, donde cada detalle refleja cuidado y exclusividad.

Internamente, la distribución del apartamento de 172 metros cuadrados fue cuidadosamente diseñada para optimizar el confort y la privacidad de sus ocupantes. Con dos suites generosas, el inmueble ofrece espacios íntimos que destacan por el diseño sofisticado y la ambientación acogedora, favorecida por armarios empotrados y climatización central. La configuración interna asegura una convivencia armoniosa entre la interacción social y el descanso, proporcionando un refugio personal y a la vez funcional, ideal para quienes valoran el equilibrio entre la vida personal y profesional.

Las áreas sociales del inmueble revelan un escenario privilegiado para recibir y vivir. La cocina, completamente amueblada y equipada, se conecta con una terraza gourmet que invita a momentos de relajación con vistas, mientras que el despacho integrado se comunica con los demás ambientes, creando un espacio multifuncional ideal tanto para reuniones de trabajo como para el ocio. El salón amplio y luminoso, con chimenea y calefactor, ofrece una atmósfera elegante que facilita la convivencia y el entretenimiento, apoyada por tecnología inteligente y diseño contemporáneo. Cada área fue pensada para caracterizar confort sin renunciar a la modernidad y la practicidad.

El condominio ofrece un conjunto incomparable de diferenciales y comodidades, incluyendo piscina climatizada, sauna, spa, gimnasio completo y espacios exclusivos como coworking, cine y salón de belleza, atendiendo a los más altos estándares de calidad de vida. Con infraestructura de seguridad avanzada, portería 24 horas, sistema biométrico y circuito de vigilancia, aliado a soluciones sostenibles como energía solar y reutilización de aguas pluviales, este inmueble representa una elección excepcional para profesionales de éxito y familias que buscan una dirección que une lujo, privacidad y conciencia ambiental. Aquí encontrará el escenario perfecto para vivir con distinción, rodeado de un confort supremo y posibilidades que reflejan un estilo de vida único.

Precio de Alquiler

R$ 45.000/mes

$9,081(USD)
7.718 €(EUR)
£6,723(GBP)

Impuesto predial:R$ 320,00

Gastos de comunidad:R$ 2.800,00

Cód: BRSP260416238

Características

Adaptaciones para discapacidad

Puertas extra anchas
Rampa
Barras de apoyo
Ducha Walk-in

En la Propiedad

Bodega
Chimenea
Bañera
Calentador
Parrilla
Aire acondicionado
Balcón Gourmet
Hidromasaje
Aire acondicionado central
Calefacción
Lavabo
Armario empotrado
Ascensor
Jardín
Armarios de cocina
Área de servicio
Entresuelo

Entorno

Sol de la mañana
Vista a la montaña

Seguridad e Infraestructura

Cerradura electrónica
Circuito de seguridad
Conserje
Lavandería
Acceso biométrico
Sistema de alarma
Comunidad cerrada
Generador eléctrico
Vigilancia
Seguridad 24h

Sostenibilidad

Recolección selectiva
Medidores de agua individuales
Temporizador de grifos
Enchufe para bicicleta eléctrica
Enchufe para coche eléctrico
Sensores de iluminación
Recolección de aguas pluviales
Energía solar

Área Común

Piscina climatizada
Sauna
Espacio para niños
CoWorking
Espacio Cinema
Mini Mercado
Portería 24 horas
Barbacoa
Gimnasio
Área de juegos
Spa
Salón
Solárium
Espacio Zen
Espacio Pet
Espacio de belleza
Recepción
Cancha de squash

Sobre el Vecindario

Área con muchos bares
Área con muchos restaurantes
Playa cercana
Propiedad frente al mar
Cerca de escuelas
Hermosa vista del atardecer
Muchas actividades infantiles cerca
Zona exclusiva con propiedades de lujo
A pocos pasos de mercados y servicios
Buenas opciones de transporte público cerca
Cerca de centros comerciales
Acceso a áreas verdes y parques
Zona segura con baja tasa de criminalidad
Cerca de centros culturales, teatros y museos
Áreas recreativas al aire libre como canchas y senderos
Zona tranquila para noches relajantes
Hospitales y servicios de salud en la zona

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