Noble Residences By DEMAX
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Exclusividad y sofisticación en el corazón de Urbanova

Venta

Avenida Paratehy

Urbanova - São José dos Campos, SP

4

Dormitorios

4

Suites

6

Baños

6

Plazas de garaje

400m²

Superficie

720m²

Área del terreno

Exclusividad y sofisticación en el corazón de Urbanova

Casa adosada

Situada en la elegante Av. Paratehy, en el corazón del barrio Urbanova en São José dos Campos, esta residencia refleja lo más refinado en calidad de vida y exclusividad. Ubicada en una zona noble, que combina la conveniencia del acceso facilitado a centros comerciales, culturales y gastronómicos reconocidos, con la tranquilidad de un entorno marcado por áreas verdes exuberantes y parques integrados, esta propiedad ofrece un estilo de vida sofisticado con seguridad y movilidad incomparables. La proximidad a instituciones educativas de alta reputación, hospitales de referencia y una variada oferta de ocio para todas las edades refuerzan el prestigio de esta dirección única.

Al ingresar en esta casa de arquitectura contemporánea con 400 m², se revela un diseño meticulosamente pensado para armonizar funcionalidad y estética. La primera impresión es de amplitud y luminosidad, donde grandes ventanales estratégicos valorizan la vista privilegiada a las montañas y el sol de la mañana que baña suavemente los espacios interiores. Líneas elegantes y texturas nobles componen un ambiente acogedor y al mismo tiempo imponente, invitando a explorar cada detalle estructural y elemento arquitectónico cuidadosamente seleccionado, evidenciando un concepto centrado en confort y sofisticación.

Internamente, la residencia privilegia el descanso y la privacidad con cuatro suites generosas, todas equipadas con acabados de altísima calidad, armarios empotrados y sistemas avanzados de climatización que garantizan confort en cualquier estación. La suite principal destaca con un vestidor espacioso y una bañera que promete momentos absolutos de relajación. La disposición inteligente de los ambientes asegura la separación perfecta entre las áreas íntimas y sociales, proporcionando así un refugio personal para cada miembro de la familia, mientras los baños adicionales y las amplias plazas de garaje complementan la funcionalidad del espacio.

Destacándose por la marcada integración de los ambientes sociales, la cocina americana está equipada con armarios a medida, despensa funcional y equipos modernos, creando un espacio que transita con naturalidad entre el día a día familiar y recepciones sofisticadas. La oficina privada ofrece un ambiente tranquilo e inspirador para el trabajo remoto, con conectividad e iluminación diseñada para máxima productividad. Además, la terraza gourmet integrada al espacio social permite encuentros memorables, mientras que el área de la piscina privada y el jardín de invierno complementan el hogar con una invitación constante al ocio y al bienestar en cualquier época del año.

Finalmente, esta propiedad es una joya rara que une tecnología, sostenibilidad y comodidades exclusivas, como sistema de reconocimiento facial, cerraduras digitales, aire acondicionado central, calefacción y paneles solares que aseguran confort aliado a la responsabilidad medioambiental. Condominio cerrado con seguridad 24 horas, espacios dedicados al ocio como canchas polideportivas, coworking, espacio pet, piscina con pool bar y gimnasios completan el escenario perfecto para familias exigentes que valoran la excelencia en cada detalle. El perfil ideal del comprador es aquel que reconoce y busca este elevado estándar de vida, deseando una experiencia residencial que vaya más allá de lo convencional, donde la singularidad del inmueble evoque un estilo de vida aspiracional y contemporáneo.

Precio de Venta

R$ 6.400.000

$1,291,520(USD)
1.097.600 €(EUR)
£956,160(GBP)

Impuesto predial:R$ 400,00

Gastos de comunidad:R$ 970,00

Cód: BRSP260315687

Características

Adaptaciones para discapacidad

Puertas extra anchas
Rampa
Barras de apoyo
Ducha Walk-in

En la Propiedad

Bodega
Piscina privada
Patio
Chimenea
Bañera
Despensa
Parrilla
Aire acondicionado
Balcón Gourmet
Hidromasaje
Vestidor
Aire acondicionado central
Calefacción
Cocina americana
Deck
Oficina
Jardín de invierno
Lavabo
Armario empotrado
Casa anexa
Jardín
Armarios de cocina
Área de servicio

Entorno

Sol de la mañana
Vista a la montaña

Seguridad e Infraestructura

Reconocimiento facial
Cerradura electrónica
Circuito de seguridad
Lavandería
Comunidad cerrada
Seguridad 24h

Sostenibilidad

Recolección selectiva
Medidores de agua individuales
Enchufe para bicicleta eléctrica
Enchufe para coche eléctrico
Sensores de iluminación
Energía solar

Área Común

Espacio para niños
Espacio Gourmet
CoWorking
Bicicletero
Portería 24 horas
Sala de fiestas
Barbacoa
Gimnasio
Admite mascotas
Área de juegos
Espacio PUB
Salón
Bar de la piscina
Pista de tenis
Sala de Pilates
Cancha polideportiva
Cancha de Beach Tennis
Espacio Zen
Espacio Pet
Cancha de squash

Sobre el Vecindario

Hermosa vista del atardecer
Muchas actividades infantiles cerca
A pocos pasos de mercados y servicios
Acceso a áreas verdes y parques
Zona segura con baja tasa de criminalidad
Zona tranquila para noches relajantes
Hospitales y servicios de salud en la zona
Áreas recreativas al aire libre como canchas y senderos
Cerca de centros culturales, teatros y museos
Cerca de centros comerciales
Buenas opciones de transporte público cerca
Zona exclusiva con propiedades de lujo
Cerca de escuelas
Área con muchos restaurantes

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